WOHNUNG ZUR MIETE

Objektbeschreibung

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Hinweis: Es sind keine Haustiere erwünscht.

 

Die Wohnung befindet sich im ruhigen ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über einen Kellerbereich, der Raum für Haushaltskeller, einen Technikraum und einen Wasch-Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung bietet. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus eine Tiefgarage, zu der diese Wohneinheit einen eigenen Garagenstellplatz gehört.

 

Die Zweizimmerwohnung beeindruckt mit einem äußerst gut durchdachten Grundriss, der den Eindruck vermittelt, dass die Wohnung größer ist, als sie tatsächlich ist. Große Fensterflächen die große Loggia und ein Balkon sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Zimmern, da sie viel Tageslicht erhalten. Diese Raumaufteilung ist ideal für Singles, Senioren, Paare oder kleine Familien.

 

Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Der kleine Balkon udn die große Loggia grenzen direkt an dieses Wohnzimmer. Das absolute Highlight der Wohnung ist zweifellos die große Loggia, die gleich zwei besondere Merkmale aufweist: einen direkten Blick auf den Lanker Wasserturm und eine wettergeschützte Abstellmöglichkeit für beispielsweise Gartenmöbelpolster.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Tageslicht und einer Badewanne, ein Schlafzimmer, von diesem Sie ebenfalls Zugang zur großen Loggia haben, sowie einen geräumigen Flur.

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Ausstattung

▪ Wohnfläche ca. 61 m²

▪ Fußbodenheizung

▪ Einbau einer neuen Heizungsanlage in 1990

▪ 2 Fach verglaste Holzfenster

▪ Rollladen an allen Fenstern

▪ Laminat in dem Wohnzimmer, in dem Kinderzimmer, in dem Schlafzimmer und in der Küche

▪ Fliesen in dem Badezimmer

▪ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und hochwertiger Duschabtrennung

▪ 1 Loggia

▪ 1 Balkon

▪ Geräumiger Kellerraum

▪ Waschküche

▪ Tiefgaragenstellplatz

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Lage

 

Lank-Latum ist ein äußerst geschätzter Stadtteil in Meerbusch, der aus vielerlei Gründen immer mehr an

Bedeutung gewinnt. Meerbusch-Lank bietet optimale Bedingungen, um den Alltag zu Fuß zu bewältigen.

Innerhalb kurzer Gehdistanz erreicht man eine Vielfalt von Geschäften, die das tägliche Leben erleichtern und die Möglichkeit bieten, auf das Auto zu verzichten. Diese Faktoren machen Lank-Latum besonders attraktiv für ältere Menschen und junge Familien, was dazu führt, dass der Stadtteil kontinuierlich an Beliebtheit

gewinnt. Lank-Latum ist auch für berufstätige Personen eine ausgezeichnete Wahl, da seine günstige Lage einen schnellen Zugang zu allen umliegenden Städten ermöglicht.

 

Die Verbindung aus reicher Geschichte und der malerischen Landschaft des Niederrheins verleiht Lank-Latum eine einzigartige Anziehungskraft, die Tradition und modernes Leben harmonisch vereint. Im Zentrum des Ortes laden zahlreiche erstklassige Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.

 

Für sportliche Aktivitäten und kulturelles Engagement bietet Meerbusch Lank eine umfangreiche Auswahl an Einrichtungen. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten gehören die Teloy-Mühle, der Lanker

Marktplatz, das Haus Latum und der vom Platz der Loggia aus sichtbare Lanker Wasserturm.

Besonders hervorzuheben ist die Bedeutung des Sports in Lank-Latum, insbesondere der nahegelegene TSV Meerbusch e.V. bietet alles, was das Sportlerherz begehrt. Sie bezeichnen sich selbst als führend im

Breitensport in Meerbusch. Hier können Sie oder Ihre Kinder eine Vielzahl von Sportarten wie Fußball,

Tennis, Karate, Gymnastik und Laufsport ausüben.

 

Infrastruktur:

Die Entfernung zu infrastrukturellen Einrichtungen beträgt:

Zur Düsseldorfer Innenstadt— ca. 16 km

Das Krankenhaus St. Elisabeth– Hospital Meerbusch Lank – ca. 550 m

Apotheke: Teloy Apotheke—ca. 300 m  

Kindergarten/ Kita: Kita Farbenland— ca. 550 m

Schulen: Pastor Jacobs Schule  ca. 270 m

Einkaufen: EDEKA Barbarski—ca. 3,7 km

 

Mobilität:

Die Bushaltestelle "Meerbusch Mühlenstraße" wird von den Buslinien 829, 830 und 832 angefahren. Durch Nutzung dieser Buslinien können Sie bequem alle Stadtteile von Meerbusch, Neuss und Düsseldorf Heerdt erreichen. Zusätzlich haben Sie die Option, an der Haltestelle "Meerbusch Haus Meer" die U76 in Richtung Düsseldorf zu nutzen.

 

Von Lank aus haben Sie eine optimale Anbindung an die Autobahnen A44 und A57, die Richtung Krefeld, Neuss, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf führen. Der Düsseldorfer Flughafen sowie das Messegelände sind in wenigen Fahrminuten über die A44 erreichbar.