LADENLOKAL ZUR MIETE
Kleines Ladenlokal in Bestlage von Meerbusch Lank
Objektbeschreibung
Die vermietbare Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Meerbusch Lank-Latum, direkt an der Hauptverkehrsstraße mit hoher Sichtbarkeit. Sie liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus und wurde bereits umfassend saniert. Vor dem Einzug wird die Einheit nochmals gestrichen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 56 m² (BGF) und umfasst ein helles Ladenlokal sowie ein separates Hinterzimmer/ Büro/ Küche. Eine Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch genutzt werden.
Diese Einheit ist besonders gut geeignet für kleine Unternehmen, Start-ups oder als zusätzlicher Standort für expandierende Geschäftsmodelle. Dank der zentralen Lage und der hohen Passantenfrequenz bietet sie beste Voraussetzungen für verschiedene Branchen.
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die erstklassige Lage, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.
Ausstattung
▪ ca. 56 m ² großes Ladenlokal
▪ Ladenlokal
▪ Hinterzimmer, Küche inklusive Küchenzeile
▪ WC
▪ Garderobe
▪ Beheizte Flächen
▪ Saniert - wird vor dem Bezug nochmals gestrichen
▪ Plissees
Lage
Meerbusch zeichnet sich durch seine äußerst attraktive Lage aus, die ideale Bedingungen für Unternehmen verschiedenster Branchen bietet. Die vorteilhafte Lage stellt einen Standortvorteil dar und eröffnet Unternehmen vielfältige Geschäftsmöglichkeiten.
Die sehr gute Verkehrsanbindung von Meerbusch ermöglicht es, die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss, Kaarst, Willich, Mönchengladbach, Krefeld, Ratingen, Duisburg, Essen und Wuppertal sowohl mit dem PKW, LKWs als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr schnell zu erreichen. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Geschäftsbetrieb, sondern eröffnet auch den Zugang zu einem breiten regionalen Kunden- und Arbeitsmarkt.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese hervorragende Anbindung an den Luftverkehr erleichtert Geschäftsreisen, Exporte und den Zugang zu globalen Märkten erheblich.
Die Stadt Meerbusch bietet darüber hinaus eine attraktive Lebensqualität, die für Mitarbeiter und Geschäftsinhaber gleichermaßen ansprechend ist. Die grüne Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote tragen dazu bei, ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen und qualifizierte Fachkräfte anzuziehen.
Die Uerdinger Straße ist von entscheidender Bedeutung als Verkehrsader, da sie eine schnelle Verbindungzum Zentrum von Lank, nach Strümp sowie zu den Autobahnen A57 und A44 ermöglicht.Der Internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich nur 20 Fahrminuten entfernt.Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist in dieser Region gut entwickelt.Die Bushaltestelle "Meerbusch In der Loh" ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird von der Buslinie 831 angefahren.Diese Buslinie fährt von Meerbusch Haus Meer (Meerbusch Büderich) nach Krefeld Uerdingen Bf und hat 17 Haltestellen.
Die wichtigsten Verkehrsanbindungen:
Flughafen: Flughafen Düsseldorf (DUS Airport)
Autobahnen Anbindungen: A44, A52 und A57
Bundesstraße: B9
Landesstraße: 137
Bahnlinien: RE 7 und RE 9
Ein weit vernetztes ÖPNV Angebot.